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辭職的售樓小姐透露：一棟樓4個(gè)樓層難賣，居住不舒適，建議避開|每日速訊

2023-07-02 10:01:54 來源：個(gè)人圖書館-新用戶41015886

對于房子來說，一直是人們茶余飯后討論的話題。畢竟對于房子來說，是人們居住的場所，而且也是人們家庭的財(cái)富。這就使得房子的重要性不言而喻，很多人平時(shí)都喜歡探討房價(jià)的問題，或者討論住宅的戶型。可以說房子是人們生活當(dāng)中不可缺少的一部分，也是人們在城市當(dāng)中的“避風(fēng)港”。

這就使得長年在城市當(dāng)中生活的家庭，都會選擇在城市當(dāng)中買房。然而，對于現(xiàn)在的房價(jià)來說，還是非常高昂的，在這樣的情況下，很多家庭想要買一套房子都是非常困難的事情。畢竟現(xiàn)在月收入只有幾千元的大有人在，想要購買一套平均房價(jià)的房子都非常困難。因此，對于現(xiàn)在來說，依舊有很多人沒有購買一套屬于自己的房子。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2018年時(shí)，我國租房群體數(shù)量已經(jīng)突破了2億，而且預(yù)計(jì)在2022年，租房群體數(shù)量將會達(dá)到2.4億。而對于這些租房群體來說，有一部分是因?yàn)樵谕獾爻鞘泄ぷ?，而自己購買的房子在家鄉(xiāng)城市，所以只能選擇租房居住。也有一些群體是因?yàn)闆]有購房，所以只能選擇租房居住。

【資料圖】

而在這些租房群體當(dāng)中，占比數(shù)量最大的是90后，從這當(dāng)中，我們就可以看出，現(xiàn)在很多年輕人依舊沒有買房。畢竟對于年輕人來說，剛畢業(yè)沒幾年，收入水平還不是很高，手中也沒有多少積蓄。這就導(dǎo)致年輕人買房比較困難，很多年輕人都是依靠家庭當(dāng)中的幫助，才在城市當(dāng)中購買了一套屬于自己的房子。

但也因此背負(fù)著三十年的房貸，可以說購房壓力非常大。在這樣的情況下，很多人都因?yàn)榉抠J的緣故，透支了未來三十年的收入，使得自己以后的消費(fèi)能力也降低了很多。因此，對于這些群體來說，以后想要購買第二套房子都是非常困難的事情。因此，對于第一套房子來說，可能就要居住幾十年。

因此，人們在選房的時(shí)候，也是非常地謹(jǐn)慎，不敢輕易選擇。尤其是在選擇樓層的時(shí)候，更是不知道該如何選擇。畢竟現(xiàn)在樓層較多，使得這些家庭不知道什么樣的樓層才適合自己家庭居住，最終選擇的樓層不盡人意，居住起來也不舒適。其實(shí)對于選擇樓層來說，一位辭職的售樓小姐也是透露出了她的工作經(jīng)驗(yàn)：“一棟樓4個(gè)樓層難賣，居住不舒適，建議避開?！本烤故悄乃念悩菍幽?？讓我們一起來看一下。

第一類：排水效果不好的二樓

對于二樓來說，原本也是非常不錯的，畢竟二樓上下樓不會依賴電梯，即使走步梯上下樓也不會消耗太多體力。再加上二樓的房子，也不會像一樓那么潮濕，這就使得二樓也算是不錯的樓層。但對于二樓來說，有一個(gè)很大的問題。那就是現(xiàn)在的住宅，一樓基本上都是獨(dú)立排水，這就使得二樓的房子承擔(dān)了整棟樓的排水問題。

這可謂是非常的壓力，因?yàn)楹芏鄻菍拥淖?，會往這些排水管道當(dāng)中丟一些異味，比如說廚余垃圾、蔬菜殘?jiān)鹊?。這些異味難以溶解，在長年累積下，就會造成下水管道堵塞。這樣的話，污水就無法排除，導(dǎo)致最終二樓的房子會面臨反水的局面。而二樓的房子反水的話，不僅會使得室內(nèi)有較大的異味，而且這些污水也難以清理。因此，對于排水效果不好的二樓來說，盡量也是需要避開。

第二類：沒有院子的一樓

對于很多人來說，購買一樓的住宅都是沖著一樓的院子去的。而對于那些沒有院子的一樓來說，缺點(diǎn)大過于優(yōu)點(diǎn)。因?yàn)閷τ谝粯莵碚f，會被前面的樓棟遮擋采光通風(fēng)，使得室內(nèi)比較陰暗潮濕。尤其是對于下雨天的時(shí)候，水汽都會涌入到一樓的室內(nèi)當(dāng)中，導(dǎo)致一樓的室內(nèi)更加潮濕。被子更是要經(jīng)常晾曬，避免發(fā)霉。而且在夏天的時(shí)候，一樓的住戶經(jīng)常會受到蚊蟲的騷擾，晚上睡覺的時(shí)候更是要關(guān)緊門窗，點(diǎn)上蚊香，才能安然入睡。

第三類：腰線層

對于腰線層來說，就是腰線上下兩層，而腰線則是建筑物上凸起的挑梁部分，主要用于美妝樓體。并不是每一棟樓都會有腰線的存在，但對于那些存在腰線的樓棟來說，最好還是不要選擇腰線層。因?yàn)檠€上容易堆積灰塵和垃圾，如果刮大風(fēng)的話，這些灰塵就會涌入到腰線上層的室內(nèi)當(dāng)中，導(dǎo)致腰線上層的房子室內(nèi)灰塵遍布，非常難清理。而且空氣質(zhì)量也比較差，人們吸入過多的灰塵，也會影響自己的身體健康。

再者就是腰線上容易堆積雨水，長年累積下來，腰線就會被雨水所滲透。導(dǎo)致腰線下層的房子出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，也會導(dǎo)致腰線下層的房子出現(xiàn)墻皮脫落、發(fā)霉的問題。而且腰線也會遮擋腰線下層的采光效果，導(dǎo)致腰線下層的采光效果較差。因此，對于腰線上下兩層來說，都是要盡量避開。

第四類：設(shè)備層

對于設(shè)備層來說，就是存放設(shè)備的樓層。比如說空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房、線路管道總閥、二次增壓設(shè)備等等，都是放到設(shè)備層當(dāng)中。對于之前來說，設(shè)備層大多數(shù)都在地下室，然而現(xiàn)在的樓棟越來越高，使得很多樓棟的設(shè)備層都放到了中間樓層。具體位置不固定，要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

而對于一棟樓來說，想要正常運(yùn)轉(zhuǎn)的話，肯定需要各種設(shè)備24小時(shí)不停歇的運(yùn)作。而對于一些設(shè)備來說，在運(yùn)作的過程中，會產(chǎn)生噪音，如果居住在設(shè)備層附近的話，經(jīng)常會受到噪音的騷擾。而且對于那些電器設(shè)備來說，在運(yùn)作的過程中也會產(chǎn)生電荷輻射，長期居住在設(shè)備層附近的話，人們的身體健康也會產(chǎn)生一定的影響。

對于這四類樓層來說，你有何看法呢？

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