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環(huán)球今頭條!保險(xiǎn)柜鎖芯被撬,11億資金劃走!中融信托:錢是融創(chuàng)的,但我們沒(méi)應(yīng)允

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本文來(lái)源:時(shí)代財(cái)經(jīng) 作者:劉子琪


(資料圖片僅供參考)

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萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到,電視劇里的商戰(zhàn)劇情竟在現(xiàn)實(shí)中上演了。

近日,有投資者稱,收到來(lái)自中融信托的《中融-豐騰83號(hào)集合資金信托計(jì)劃第2次臨時(shí)管理報(bào)告》(下稱《管理報(bào)告》)。

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《管理報(bào)告》稱,2022年9月,中融信托發(fā)現(xiàn)存放中融信托和融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(下稱“融創(chuàng)”)共同保管塔子湖置業(yè)章證照及印鑒等共管物品的保險(xiǎn)柜鎖芯被換,保險(xiǎn)柜無(wú)法打開(kāi)。

另外,塔子湖置業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶中約11.4億元資金被劃走。其中,1343萬(wàn)元?jiǎng)澽D(zhuǎn)至武漢融創(chuàng)基業(yè)控股集團(tuán)有限公司賬戶,剩余約11.2億元?jiǎng)澽D(zhuǎn)至武漢市江岸區(qū)人民政府塔子湖街道辦事處設(shè)立的塔子湖項(xiàng)目專戶。

10月27日,融創(chuàng)和中融信托均承認(rèn)確有此事,同時(shí)均表示劃轉(zhuǎn)資金已在政府監(jiān)管中。不過(guò),就劃轉(zhuǎn)原因,雙方卻各執(zhí)一詞。

中融信托回應(yīng)稱,“事件發(fā)生后,中融信托立即向融創(chuàng)方提出嚴(yán)正交涉,并第一時(shí)間向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)警,迅速采取法律手段,完成了塔子湖置業(yè)剩余10%股權(quán)及公園大觀項(xiàng)目剩余未售在建工程查封?!?/p>

融創(chuàng)則向媒體表示,“相關(guān)資金賬戶管理是在有關(guān)部門的監(jiān)管下進(jìn)行,資金也會(huì)用于保交樓,不存在融創(chuàng)私自挪用去他途的情況?!?/p>

10月28日,中融信托河南分部副總經(jīng)理尤豫鄂向時(shí)代財(cái)經(jīng)表示:“很多人對(duì)劃走的錢有誤解,首先劃走的錢是融創(chuàng)自己的錢,本來(lái)這是融創(chuàng)和中融雙方共同的監(jiān)管賬戶,按理說(shuō)(融創(chuàng))不應(yīng)該在中融信托沒(méi)有應(yīng)允的情況下把這筆錢劃走?!?/p>

尤豫鄂稱,對(duì)于融創(chuàng)來(lái)講,也許存在自身的一些經(jīng)濟(jì)壓力,這才導(dǎo)致了其在未經(jīng)允許的情況下將監(jiān)管中的資金劃走。

對(duì)于后續(xù)處理的結(jié)果,尤豫鄂則表示:“需要走流程,最后應(yīng)該也會(huì)公布處理結(jié)果的。”

同日,時(shí)代財(cái)經(jīng)致電融創(chuàng),截至發(fā)稿暫未有人接聽(tīng)。

值得一提的是,不止中融-豐騰83號(hào)的11億被挪走,另外一個(gè)信托產(chǎn)品中融-承安96號(hào),也被融創(chuàng)撬鎖挪了4.23億。

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有信托人士向時(shí)代財(cái)經(jīng)透露,在大多數(shù)信托計(jì)劃中,信托公司基于受托人義務(wù),有對(duì)項(xiàng)目公司實(shí)施監(jiān)督和管理的責(zé)任,但也有的信托公司把房企當(dāng)成一般借款人,基于以往的信譽(yù)放貸,不對(duì)資金進(jìn)行任何監(jiān)管。

上海蘭迪律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、刑事部主任田磊律師則向時(shí)代財(cái)經(jīng)表示,保險(xiǎn)柜上鎖只是一種物理管控措施,是公司內(nèi)部管理的規(guī)制方法,偷換鎖芯可以理解為是超越內(nèi)部管理權(quán)限、違反股東間約定的行為,超越權(quán)限的一方可能面臨對(duì)內(nèi)的責(zé)任,但無(wú)法對(duì)抗善意第三人。

田磊稱,劃轉(zhuǎn)至武漢市江岸區(qū)人民政府塔子湖街道辦事處設(shè)立的塔子湖項(xiàng)目專戶的11.2億元,資金用途并沒(méi)有問(wèn)題;劃轉(zhuǎn)至武漢融創(chuàng)基業(yè)控股集團(tuán)有限公司賬戶的1343萬(wàn)元,要看劃轉(zhuǎn)的理由,如果是抽逃出資,或者挪用資金都涉嫌違法,甚至有可能構(gòu)成犯罪,如果是歸還借款等正當(dāng)理由,則不違法。

據(jù)中融信托官網(wǎng),中融-豐騰83號(hào)集合資金信托計(jì)劃成立于2021年3月31日。目前,該產(chǎn)品處于延期狀態(tài)。

此前,吉華集團(tuán)(603980.SH)曾發(fā)布公告,提及該公司所持逾期的信托產(chǎn)品具體情況時(shí)指出,中融-豐騰83號(hào)集合資金信托計(jì)劃底層資產(chǎn)為武漢市武昌區(qū)姚家?guī)X村K1地塊、K2地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā),實(shí)質(zhì)交易對(duì)手為融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司;該項(xiàng)目投資金額3000萬(wàn),投資期限2021年4月30日-2022年4月30日,利率7.2%。

吉華集團(tuán)表示,經(jīng)中融信托與融創(chuàng)集團(tuán)溝通,該項(xiàng)目延期至2023年3月31日,利率改為7.5%。

標(biāo)簽: 中融信托

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